BOUCLY Aurelie : A vendre immeuble à Saint pierre d'entremont 350m² 676 000€ - Achat / Vente | BOUCLY Aurelie OptimHome MIRIBEL LES ECHELLES Immeubles saint laurent du pont , Immeubles saint pierre d'entremont , Immeubles chambery , Immeubles entre deux guiers , Immeubles les echelles , Immeubles montbonnot saint martin Vous méritez l'exclusivité ! Sur la commune de St Pierre d'Entremont, paisible village de montagne au calme, secteur touristique, immeuble de 7 appartements et un local commercial. Beau projet d'investissement pour ce bâtiment des années 1800 aux revenus locatifs très intéressants. Sur 3 niveaux d'environ 125m² chacun + un niveau de combles, il se compose ainsi: En RDC: un F4 de 108 m² loué non meublé (bail de 3 ans) et un local commercial. Au premier: 2 studios et un T2 loués meublés. Au deuxième étage : 1 studio, 1 T2 ainsi qu'un T3 , loués meublés également et une lingerie de 17 m² pouvant être transformée en studio. Au 3 ème étage, combles avec anciens sanitaires pouvant permettre de recréer 2 logements. Un espace extérieur commun de plus de 100m² ouvert à tous les locataires ainsi qu'une terrasse commune permettant une agréable vie de copropriété à la campagne. Secteur attractif, les biens ont toujours été loués. Revenu locatif annuel de 35 340€ en toute jouissance de propriété. Un seul propriétaire, pas de syndic. Taxe foncière de l'ensemble des lots: 2201€ Charges: uniquement l'eau au forfait par la mairie de 200€/trimestre pour l'ensemble des occupants répartie dans les loyers. Chauffage urbain central, individuel par logement. Investissement idéal pour assurer sa retraite, à venir visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aurelie BOUCLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814073177 Greffe de GRENOBLE) 07 82 53 13 21 http://www.boucly.optimhome.com (réf. 830031651962 / 392359 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Immeubles de 8 lots

Sur la commune de St Pierre d'Entremont, paisible village de montagne au calme, secteur touristique, immeuble de 7 appartements et un local commercial.

Beau projet d'investissement pour ce bâtiment des années 1800 aux revenus locatifs très intéressants.



Sur 3 niveaux d'environ 125m² chacun + un niveau de combles, il se compose ainsi:



En RDC: un F4 de 108 m² loué non meublé (bail de 3 ans) et un local commercial.

Au premier: 2 studios et un T2 loués meublés.

Au deuxième étage : 1 studio, 1 T2 ainsi qu'un T3 , loués meublés également et une lingerie de 17 m² pouvant être transformée en studio.

Au 3 ème étage, combles avec anciens sanitaires pouvant permettre de recréer 2 logements.



Un espace extérieur commun de plus de 100m² ouvert à tous les locataires ainsi qu'une terrasse commune permettant une agréable vie de copropriété à la campagne.



Secteur attractif, les biens ont toujours été loués.

Revenu locatif annuel de 35 340€ en toute jouissance de propriété. Un seul propriétaire, pas de syndic.

Taxe foncière de l'ensemble des lots: 2201€

Charges: uniquement l'eau au forfait par la mairie de 200€/trimestre pour l'ensemble des occupants répartie dans les loyers.

Chauffage urbain central, individuel par logement.



Investissement idéal pour assurer sa retraite, à venir visiter sans tarder.







Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aurelie BOUCLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814073177 Greffe de GRENOBLE) 07 82 53 13 21 http://www.boucly.optimhome.com (réf. 830031651962 / 392359 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Montagne, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    676000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Informations complémentaires
    propre

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    323 m2

Terrain

  • Nombre de lots
    8

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.
BOUCLY Aurelie 71 Chemin de la Billonnière - 38380 MIRIBEL LES ECHELLES Agent commercial - RSAC: 81407317700028 - Ville du greffe: GRENOBLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.